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先睹为快!灿邦新天地开业在即!怎样玩转15万平的超大商业综合体?

2019-07-22 作者:涂经理18923868209 来源:www.awarmhouse.com 点击 评论
三远大爱城

三远大爱城 14200元/m2

???址:惠州市亚博国际APP下载西区龙海二路3号

销 售 电 话 :涂经理18923868209 严小姐18923848865

??商:惠州亚博国际APP下载中联房地产开发有限公司



话说灿邦官方的月初的时候放话要在7月底试营业,今天小编去实地观察了下,说实话,作为灿邦的邻居三远大爱城的业主,我还是相当关心这个商业的进度的,不过很多观众老爷对灿邦新天地的商业15万平方没有一个具体的概念,这15万平方里到底有些什么呢?下面跟小编先看一组介绍,让大家在开业时候不迷路!


灿邦新天地


灿邦新天地项目简介


? ? ?灿邦新天地总建筑面积45万m2,其中商业建筑面积15万m2,项目位于惠湾一级城市主干道龙海二路与龙山十路交汇处,预计在2019年7月底试营业,主力商家有横店影视、天虹商场、银乐迪、国美电器、莫莉幻想、胡桃里音乐餐厅、星悦荟健身等,商超的总停车位1200+个,招商热线0752-5555999/0755-86660838


灿邦新天地效果图,灿邦新天地内部效果图


惠湾片区简介


人口


惠湾片区位于惠州南部,临深近港,东接惠东,北通仲恺惠城,南面临海,地理位置优越,环境优美人口密集,交通发达。

2019年政府统计数据显示,亚博国际APP下载人口约48万,惠阳69万,合计约117万,至2022年区域常住人口将超200万,惠州或成500万人口“大城市”。距项目半径3公里内人口约30万,5公里半径范围内高端住宅密布,可容纳总人口近75万,高消费力人群聚集。


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经济

惠湾片区是大湾区的能源保障基地,以比亚迪铁为首的大批企业,大力发展以动力电池为代表的新能源产业;中海油惠炼二期项目即将建成投产,惠湾片区将形成年2200万吨炼油能力,打造世界级石化产业基地。同时,惠湾片区是大湾区主要的交通枢纽,惠州机场将加速开通国际航线,惠州港吞吐量突破亿吨,在加快500公里轨道交通和1000公里高速公路建设之后,将全面融入广深港“30分钟生活圈”。


灿邦新天地区位图


教育

项目周边有本地优质教育资源,西区一小、西区一小科创园分校、亚博国际APP下载一中等,还引进华师大附属学校、广外亚博国际APP下载外校、北大培文学校等名牌大学附属学校,众多学校聚集,为周边居住人群提供优质配套。


生态商务区

惠湾片区生态宜居,森林覆盖率达62.42%,绿色发展指数全省排名前列,项目毗邻亚公顶森林公园及丰田水库,日均客流可达5-10万人次。星河丹堤碧桂园公园上城、半岛1号、海惠花园、万城名座等高品质住宅汇集于此,万达广场、碧桂园翡翠山购物公园、天虹、大润发等共同构筑新商圈,,形成浓厚的居住商务氛围。


购物中心区位分析


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★ 惠湾城市地标

项目位于粤港澳大湾区主要发展区域及深圳东进首站的惠湾片区,是该片区地标式建筑。


★ 交通多维立体

灿邦新天地位于惠湾一级城市主干道,龙海二路与龙山十路交汇处,由西向东连接深惠双城,毗邻惠州南站;28分钟直达深圳北,45分钟到达福田;距离惠大高速、沿海高速、深汕高速澳头出口2分钟,沿路仅1个红绿灯。


★ 新商圈抱团崛起

惠湾片区目前有万达广场、翡翠山、星河COCO Garden、天虹、大润发、印象汇等商业配套,商业氛围逐渐形成,未来将与灿邦新天地共同组成新商圈,助力惠湾商业迈入加速核变新局面。


客群定位:项目周边高端住宅社区住户、学校师生消费人群及移居惠州的深圳人


灿邦新天地业态规划

项目吸引百余家品牌入驻,涵盖精品超市、特色美食、潮流服饰、精品零售、儿童游乐、教育培训、生活配套、KTV娱乐、空中农场等。


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灿邦新天地楼层规划


项目规划7层,地下2层为停车场,另外5层分别为:G层、1-4层;G层以精品超市、轻餐饮、生活配套为主,满足人们日常生活需求;L1层主打时尚潮流精品零售,引领惠湾片区消费新风向;L2层以儿童游乐、教育培训、早教中心为主,打造亲子欢乐空间;L3层主打特色餐饮、娱乐健身,在美食与高品质生活之间自如切换;L4层则是空中农场及屋顶游乐园,为人们开创与自然和谐共处的空间。



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灿邦新天地一楼商业,灿邦新天地一层业态

灿邦新天地二楼商业,灿邦新天地二层业态

灿邦新天地三楼商业,灿邦新天地三层业态

灿邦新天地四楼商业,灿邦新天地四层业态



灿邦新天地特色及亮点


灿邦新天地效果图



水母海洋雕塑:惠湾极具代表性的商业地标,由艺术雕塑大师吕军打造,集城市气息、艺术精神及空间美学于一体。


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巨幅展示面:龙海二路主干道约248m的展示面,为项目增光添彩。



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7大炫彩阳光中庭:为集中客流,形成聚合效应,项目打造700m庭院式中庭广场,可举办大型活动,是客流聚集的中心点。



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4h街区:退台外街区,具备独有、开放交通系统,商家24小时全天候营业


首店集合


胡桃里音乐餐吧

首次进入惠湾片区,近600平方米的面积,打造全新不夜城


惠州胡桃里音乐餐厅,灿邦新天地胡桃里音乐餐厅


星悦荟

惠湾首家超大规模专业健身连锁俱乐部,HIIT训练、高强度训练、无氧器械训练、身体冲击格斗等集中呈现。


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莫莉幻想

惠州第一家大型室内儿童游乐园品牌,在森林氛围下让孩子们与家人进行玩乐交流。


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? ? ? ? ? 看到上面的这些大家是不是很期待呢,可能有人要说了,这里都是效果图,真实的有这么好吗,下面就带大家睹为快,看看里面的装修和施工进度。



灿邦新天地实景


? ? ? ?前面跟大家说,我是大爱城的业主,每天上下班都会经过灿邦新天地,所以几乎是看着他一天天的建起来的,前几天官方说月底试营业,下班的时候看到外围围栏也拆了,着实也小激动了一把,随着时间的推移,今天都21号了,出于好奇决定带着老婆一起去实地看下,停好车的第一眼心里就犯嘀咕了,因为工地上虽然看起来热火朝天,但是工程量也是相当不小的,很多一楼的店面基本的装修都没有完工,也不知道是哪些商家驻的,不像麦当劳的装修基本都完工了,你说他月底开业我还是相信的,所以月底能不能开业我还是持怀疑态度的。



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? ? ? 透过这张图可以看得出进而的装潢应该是基本完工的,外观的装潢和色彩的搭配充满了活力,俨然是一个娱乐为主的商业综合体,从官方公布的招商信息来看,商家也是突出了欢乐主题,参与式和可度都非常高的,特别是对小朋友来说这里简直是天堂,不过消费如何还不得而知。



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这是一张商业中间位置外置的电梯走廊,视觉效果的营造上开发商看来还是用心了的



灿邦新天地实景



实话实说,到实地看我觉得最震撼的应该就是这个高达30米的风雨走廊了,可能照相机是广角的拍不出那种效果,到现场来看确实震撼,我在深圳也看过不少的大型商场,像这么高大上的主入口风雨走廊还真就没见过



灿邦新天地实景



从这个角度和远处看你根本猜不到这个什么奇特的建筑,原来这是停车场入口的一人造型,这个真的是我没有想到的,貌似晚上是有灯光效果的那种,到开业的那天晚上来验证下,下面来几张室内美图欣赏下吧



灿邦新天地实景图

灿邦新天地实景图

灿邦新天地实景图


灿邦新天地实景图


灿邦新天地实景图


从室内的装修程度来看似乎不错,但是如果看的话还是会发现有相当一部分商家的装修不停留在图纸上,不过我相信中国的基建狂魔的称号应该是可以创造奇迹的,装修的风格和氛围是我喜欢的那种,色彩丰富,无时无刻不在强调他的欢乐海岸主题,从广场的大水母和中庭的大鲸鱼都是尺寸巨大的,相信这是开业合影的热点区域,由于现场还是施工状态,现场安保人员将我们清场了,没能再深入一步给大家了解细节了,最后来看几张外景图来结束本文吧




不得不说麦当劳和肯得基是一对相爱相杀的冤家,不管到哪,200米范围内一定有对手的影子



灿邦新天地实景图



最后来一张标志性的水母图吧,通过今天的实地观察,说月底试营业我心里还是有点心虚的,不过更多的是期待的,相信开业之期不会太远的,最后请允许我插个广告,灿邦新天地附近的新房项目不是太多,如果你喜欢灿邦的住宅项目可以联系我,均价11500元/m2的毛坯现房仅此一家,如果你想跟我做邻居,大爱城将是个不错的选择,众多地产精英住家之选,相信专业的眼光一定适合你。



三远大爱城
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三远大爱城

物业类型:普通住宅? ? ?均价:14000元/m2

开发商:惠州亚博国际APP下载中联房地产开发有限公司

楼盘地址:惠州市亚博国际APP下载西区龙海二路3号

销售电话:涂经理18923868209


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