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独家解读:惠湾如何承接深圳外溢?看商业!

2019-09-09 作者:严小姐 18923848865 来源:https://www.awarmhouse.com 点击 评论



近日,中共中央、国务院


支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区


对深圳委以重任


惠湾凭借地缘优势和立体交通网路


成为对接深圳的“桥头堡”


承接产业、旅游、教育外溢红利


商业的繁荣与发展也将对


惠湾城市建设具有促进和推动作用



粤港澳大湾区


在深圳建设先行示范区背景下


惠湾的商业发展将如何顺势而为?



  改善惠湾人口结构拉动内需



粤港澳大湾区



  《意见》中提到:“支持深圳实行更加开放便利的境外人才引进和出入境管理制度,允许取得永久居留资格的国际人才在深圳创办科技型企业、担任科研机构法人代表。”


  深圳实行更开放的条件引进境外人口,将吸引更多全球高精尖人才来到深圳,与此同时,外溢人口的文化水平、专业技能、财富指数也会相应提升,将直接改变惠湾地区的整体人口数量和质量。



粤港澳大湾区



  人口问题是市场经济发展的首要问题,人口数量和质量的提升也与商业的发展息息相关。商业是面对面与人打交道、为人服务的行业,因而,人口因素对商业发展的影响将会更具体,更明显,更直接。


  商业的发展规模和服务范围,与人口数量和质量的提高是同步前进的。受深圳外溢的影响,在消费升级的时代背景下,人们对商业、服务业的需求增加,将直接拉动惠湾内需,推动惠湾商业发展。



  文化输出带动旅游市场,以旅促商



粤港澳大湾区



  《意见》中提到:“支持深圳举办国际大型体育赛事和文化交流活动,建设国家队训练基地,承办重大主场外交活动。”


  举办大型赛事、活动,是直接有效的文化输出,有利于让全球更加立体、直观的认识深圳、认识大湾区,让全球更多的人来到深圳及周边旅游。



粤港澳大湾区



  惠州定位为粤港澳大湾区“绿色生态明珠”城市,离深近、山林湖海泉资源丰富,滨海旅游度假区巽寮湾更是被称为中国马尔代夫。随着深圳文化输出走向全球,惠湾也将迎来更多全球的旅游观光人群。


  旅游已成为现今世界发展商业的热点和消费主流,游客更享受在休闲中购物,商业更是休闲消费的重要形态。以旅促商,惠湾旅游的开发必将带动惠湾商业的繁荣。



  深圳建设先行示范区,对周边城市带来深远的影响,惠州跟深圳对接的可能性更大。


  一方面,深汕特别合作区经过惠州,惠州可以同时服务深圳、对接汕尾;另一方面,惠州包容性较强,与深圳的产业联系紧密。惠州要加快体制机制改革和营商环境提升,打造“类深圳”的营商环境,提高城市竞争力。


                                                                                                                                     ——中山大学岭南学院经济学系教授


                                                                                                                                         港澳珠三角研究中心副主任林江


  亚博国际APP下载商务规划加持


  6月27日,惠州市自然资源局发布了有关亚博国际APP下载坪山河西部片区PX040201地块控制性详细规划调整的建议及控制性详细规划调整(草案)公告。



亚博国际APP下载坪山河西部片区PX040201地块控制性详细规划调整的建议及控制性详细规划调整(草案)公告



  据官方发布的地块规划显示,未来亚博国际APP下载临深片区拟建设一栋高端五星级酒店,该项目用地面积9320㎡,并要求客房不少于250间。五星级酒店的入驻,带来的不仅仅是舒适尊贵的体验,更是亚博国际APP下载商务的又一重量级加持。


惠湾近年来的商业发展可不仅如此


接下来,小编带大家逛逛惠湾


一起感受惠湾的城市魅力



亚博国际APP下载万达广场

亚博国际APP下载万达广场



  2017年11月,惠州首个万达广场——亚博国际APP下载万达广场正式开业,位于亚博国际APP下载龙海二路与龙山八路交汇处,占地面积5.46万㎡,总投资约8亿,是集购物、休闲、餐饮等于一体的大型商业综合体。


  引入了万达影城、万达宝贝王、大玩家超乐场等十二家主力店、两百多家品牌专营店,成为亚博国际APP下载乃至惠州市首屈一指的商业新地标。为给惠湾居民提供了更多的消费选择。


  万达广场进驻以来,对周边人流的集聚效应有目共睹。商业汇聚,带动了周边小区的入住率,各类配套都周边落成,重新定义城市繁华中芯。



灿邦新天地商业体

灿邦新天地



  灿邦新天地位于龙海二路与龙山十路交汇处,拥有建面约15万㎡海洋主题mall&城市奥莱体验式商业,打造集文创、餐饮、娱乐、运动、零售、商超等八大业态于一体的全新“体验式”购物中心。已于2019年7月28号试业,将是湾区又一大型商业购物综合体。



灿邦新天地

灿邦新天地



  目前横店影视、lesuper、国美电器、星悦荟健身、银乐迪、莫莉幻想、胡桃里、ONLY、SELECTED、VEROMODA、JackJones、屈臣氏、肯德基、小米、华为、安踏、李宁、雅兰家纺、巴拉巴拉童装、小猪班纳等商家已经强势进驻。



居然之家

居然之家


  居然之家家具商城位于澳头收费站&创新大厦旁。地下1层,地上7层。总建筑面积约10万㎡。


  是居然之家集团与敏华控股集团强强联手打造,集家具建材、家居体验、院线娱乐、儿童乐园、餐饮健身、摩天轮设施为一体的商业综合体,直径52米的彩虹摩天轮,将作为城市标志性景观。



居然之家



社区商业体-COCOGarden

星河COCO Garden



  COCOGarden是由星河集团打造的大型商业综合体,总建面约4.2万㎡,已于2017年9月开业,位于惠阳淡水中心区与亚博国际APP下载西区交汇中心。


  汇集品牌超市、巨幕影城、精品零售、主题餐饮、亲子教育等于一体的社区购物中心,引进了永辉Bravo、星河寰宇影城、屈臣氏、汉堡王、星趣童堡等着名品牌。



天虹商场

天虹商场



  位于惠阳开城大道南侧的天虹商场,已于2015年8月开业。虽然在行政划分上属于惠阳区,但是由于其位处两区交界处,因此大部分客群都是来自亚博国际APP下载西区的市民。华灯初上,亚博国际APP下载西区天虹商场霓虹闪烁,车水马龙。



大润发购物超市

大润发



  大润发位于天虹商场对面,已于2015年开业,作为一个大型购物超市,附近配套十分完善。满足惠湾居民们各类消费需求,享便捷生活,生活品质感由此而生。



翡翠山hellocity购物公园

翡翠山hellocity购物公园



  HelloCity是由碧桂园建设的高品质生态休闲购物创意生活空间,是继大润发、天虹,万达广场后湾区商圈新贵。购物、娱乐、休闲、餐饮、健身、百货、教育、会所等八大精品业态,引领市场潮流业态组合配方。


  目前已与天虹、麦当劳等国际品牌达成合作意向,多家知名商家深度洽谈中,致力打造湾区高端品质购物圣地。



碧乐坊·亚博国际APP下载

碧乐坊·亚博国际APP下载



  碧乐坊-亚博国际APP下载为碧桂园城市之光项目配套商业中芯,商业规划3.5万平方米,布局5层主体商业,是休闲娱乐、餐饮零售、儿童主题馆、教育培训等生活配套于一体的城市综合类商业中心。


  碧乐坊目前招商率达65%,乐8小城、连锁品牌KFC、碧优选精品超市、V.party量贩KTV等知名连锁品牌已强势进驻。



世纪MOMO

世纪MOMO



  世纪MOMO位于亚博国际APP下载西区,龙海三路上与光明一路交汇处,以大型集中家居业为主,定位为惠湾高端体验式家居商业城,首席智能家居生活馆。


  世纪MOMO对片区逐步完善成形的商业进行补充并形成差异特色,以高端的定位全面提升区域商业及住宅品质,打造时尚创意生活圈。


  

在蓬勃发展的商业的加持下


作为粤港澳大湾区东部风口的惠湾


更大的机遇与发展并存


必将吸引更多品牌企业进驻


也将吸引更多优质人才前来耕耘建设


越来越美好的惠湾正在向世人呈现


置业惠湾


深圳东未来发展可期!




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开发商销售经理18923848865严小姐,本人从事房地产十年了,一直在精耕亚博国际APP下载惠阳地区,对整个惠湾市场的发展历史和未来规划都有很深刻的了解,真诚服务,真心待人,经营范围有惠州、深圳,东莞地区的新房、二手房、别墅、海景房、商铺、写字楼、公寓和地皮买卖交易服务,碧桂园十里银滩,碧桂园维港湾碧桂园润杨溪谷碧桂园湖光山色碧桂园山河城恒大悦龙台恒大棕榈岛佳兆业时代可园,佳兆业东江新城,三远大爱城,房产信息咨询服务,代办过户,学位入户,银行按揭,更多服务请登陆公司官网家惠和房网https://www.awarmhouse.com



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